延迟交楼两年，业主自救！泰禾新天地又一栋公寓复工

又有新进展！

烂尾两年的东莞泰禾新天地，又一栋公寓楼复工（3号楼）。

该盘是泰禾首进东莞开发的项目，2017年开盘时曾红极一时，售价也颇高，平层产品超2.4万/平，复式产品超2.8万/平。

开局一片火热，一手好牌却被打烂。

随着泰禾暴雷，资金链断裂，原定于2019年12月底交楼的泰禾新天地，却没有了下文。

｜东莞阳光问政平台关于泰禾新天地延期交楼的投诉

在2021年，住建局多方协调后，部分业主又开始自救，自掏腰包装修推进复工。

经历一系列波折，这个曾经的明星盘，能否迎来新生呢？

业主纷纷自救，泰禾新天地有新转机

东莞泰禾新天地，一个自带光环而生的商业综合体。

项目地段优越，紧挨着东城万达广场，与地铁R2东城站直线距离仅约700米，周边人流量大，商业氛围成熟。

再加上当时的泰禾集团，走的是高端精品路线，市场对其东莞首作充满期待。

｜泰禾新天地紧邻东城万达广场

2019年泰禾暴雷，面临庞大的债务与现金流危机。

而此时，泰禾新天地即将建好，5栋公寓楼预计于当年12月底以精装交付，迫于资金压力只能停工，维持毛坯状态。

2021年5月，东莞住建局召开该项目延期交楼专题会议。会上项目开发企业提出初步解决措施，其中包括：积极配合各小业主自行垫付装修经费，及代开发商缴纳税款以办理不动产权证。

2021年6月12日，在业主的推动下，5号公寓楼正式复工，开启了“毛坯变精装”的自救。

业主自救工作包括：成立自救委员会、聘请法律顾问、招投标装修公司、资金监管等等。

｜来源：东莞泰禾新天地公众号

短短两个多月时间过去，5号公寓楼就在去年8月实现交付。

装修后的公寓，配备水电、家电、家具，满足“拎包入住”的条件，并开始对外招租。

｜5号公寓楼装修后，来源：东莞泰禾新天地公众号

其后，4号公寓楼业主加入自救行列，3号楼也在12月下旬正式复工。

至此，5栋公寓楼，已有3栋复工，1栋交付。

｜3号公寓楼复工，来源：东莞泰禾新天地公众号

招商推进，人气渐旺，将撕下“烂尾”标签？

除了公寓业主自救，泰禾新天地自身也在往更好的方向发展。

一方面，项目招商工作持续推进，已有不少商家开业。

肯德基（泰禾新天地店）已于2021年9月开业，菜鸟驿站等商家也陆续开业，整个项目的商业氛围逐渐形成。

｜肯德基已开业，来源：东莞泰禾新天地公众号

另一方面，基于先天地段优势，项目人气渐增。

泰禾新天地所在地段，是东莞的核心商圈之一，周边又有多个成熟住宅小区，人流旺盛，项目外广场平时就有较多人群聚集。

再加上项目打造“潮流网红基地”，引入儿童游乐设施、酒吧街等业态，氛围布置也较有活力，能够吸引年轻群体。

｜来源：东莞泰禾新天地公众号

除此之外，为解决停车位紧张的问题，物业已着手划分新的车位、完善停车场设施。

一系列举措的推动下，泰禾新天地有望撕下“烂尾”标签。而项目“满血复活”，展现活力，这也是市民、业主所希望看到的。

（本文部分内容来源东莞泰禾新天地微信公众号）

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